Débarras Appartement Paris & IDF — Vidage Complet en 24-48h
Votre appartement vidé, trié et nettoyé par des professionnels. Studio, T2, T3, T4, T5+. Succession, déménagement, Diogène. Devis gratuit en 2h, intervention 7j/7.
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Débarras d’Appartement à Paris et en Île-de-France — Service Professionnel N°1
Le spécialiste du vidage d’appartement depuis 2017. Plus de 3 200 interventions réalisées dans les 20 arrondissements de Paris et les 8 départements d’Île-de-France.
DebAppart est le service de référence pour le débarras d’appartement à Paris et en Île-de-France en 2026. Que vous ayez besoin de vider un studio dans le Marais, un T3 haussmannien dans le 16ème arrondissement, ou un T5 familial à Boulogne-Billancourt, notre équipe de 12 à 18 professionnels intervient sous 24 à 48 heures, 7 jours sur 7.
Chaque intervention suit un protocole de tri écologique en 5 catégories : objets à conserver, objets revendables (rachat possible), objets donnables (Emmaüs, Croix-Rouge, ressourceries), objets recyclables (carton, métal, verre, bois) et déchets ultimes. En 2026, notre taux de valorisation atteint 82%, bien au-dessus de la moyenne du secteur (55%).
Nous intervenons dans toutes les situations : débarras après succession ou décès, vidage avant déménagement ou vente, débarras en cas de syndrome de Diogène, vidage pour propriétaires et agences immobilières, ou simple désencombrement partiel. Nous prenons aussi en charge le débarras de cave, le vidage de garage et box, et le retrait d’encombrants. Le devis est toujours gratuit et sans engagement, remis sous 2 heures.
Notre siège est situé au 58 rue de Monceau, dans le 8ème arrondissement de Paris. Nous disposons d’une flotte de 6 camions-bennes (12 à 30m³) et de partenariats avec les déchetteries agréées d’Île-de-France, les ressourceries parisiennes et les associations caritatives locales. Chaque intervention est documentée avec un bordereau de suivi des déchets (BSD) conformément au décret n°2021-321 relatif à la traçabilité des déchets.
Débarras Complet
Vidage total de studio, T2, T3, T4, T5+
À partir de 290€ — Intervention 24-48hAprès Succession / Décès
Accompagnement sensible, tri des objets de valeur
40% de nos interventions — Facture pour le notaireAvant Déménagement / Vente
Vidage partiel ou total avant remise des clés
Idéal vente immobilière ou fin de bailSyndrome de Diogène
Protocole sanitaire renforcé, équipes formées
Discrétion absolue — À partir de 1 500€Propriétaires & Agences
Service dédié aux bailleurs, agences, syndics
Tarifs négociés — Interventions régulièresPourquoi Choisir DebAppart pour Votre Débarras d’Appartement à Paris ?
6 raisons qui font de DebAppart le n°1 du débarras d’appartement en Île-de-France depuis 2017.
Intervention en 24-48h
Prise en charge rapide, 7 jours sur 7, de 7h à 22h. Urgences traitées le jour même. Pas d’attente, pas de délai caché. Votre appartement est vidé dans les temps.
Devis Gratuit en 2h
Devis détaillé, gratuit et sans engagement, remis sous 2 heures par téléphone, WhatsApp ou après visite sur place. Prix fixe garanti, aucun supplément surprise.
82% de Recyclage Écologique
Protocole de tri en 5 catégories : conservation, revente, don (Emmaüs, Croix-Rouge), recyclage matière, déchets ultimes. Bordereau de suivi des déchets fourni.
Prix Transparents dès 290€
Grille tarifaire claire selon le type de bien et la surface. Paiement en 2 ou 3 fois sans frais pour les interventions supérieures à 800€. Facture détaillée.
Assuré RC Pro — 500 000€
Assurance responsabilité civile professionnelle couvrant tous les dommages pendant l’intervention. SAS Les Services Français, SIREN 987733110. Attestation sur demande.
Accompagnement Succession
Équipes formées à l’accompagnement des familles endeuillées. Tri minutieux des objets de valeur, inventaire photo, facture conforme pour le notaire (art. 775 CGI).
Comment Se Passe un Débarras d’Appartement avec DebAppart ?
Un processus simple et efficace en 5 étapes, du premier appel à la remise des clés de votre appartement vidé et nettoyé.
Tarifs Débarras Appartement Paris & IDF — Grille de Prix 2026
Prix transparents et compétitifs. Le tarif dépend du type de bien, de la surface, de l’étage et du niveau d’encombrement. Devis gratuit pour un prix exact.
| Type de bien | Surface | Volume moyen | Prix moyen | Fourchette | Durée |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 15 — 30 m² | 5 — 10 m³ | 450€ | 290€ — 650€ | 3 — 5h |
| T2 / 2 pièces | 30 — 50 m² | 10 — 18 m³ | 750€ | 500€ — 1 100€ | 4 — 7h |
| T3 / 3 pièces | 50 — 70 m² | 15 — 25 m³ | 1 150€ | 800€ — 1 600€ | 1 journée |
| T4 / 4 pièces | 70 — 100 m² | 20 — 35 m³ | 1 600€ | 1 100€ — 2 200€ | 1 — 1,5 jours |
| T5+ / Grande surface | 100 — 150+ m² | 30 — 50+ m³ | 2 400€ | 1 500€ — 3 500€ | 1,5 — 2 jours |
| Diogène (toutes surfaces) | Variable | 30 — 80+ m³ | 2 800€ | 1 500€ — 5 000€+ | 2 — 4 jours |
* Prix indicatifs TTC, février 2026. Le tarif exact dépend de l’accessibilité (étage, ascenseur), du niveau d’encombrement et des options choisies (nettoyage approfondi, rachat d’objets). Devis gratuit et sans engagement.
| Critère | DebAppart | Concurrent moyen |
|---|---|---|
| Délai de devis | Gratuit en 2h | 24 — 72h |
| Disponibilité | 7j/7, 7h — 22h | Lun — Ven, 9h — 18h |
| Intervention | 24 — 48h | 5 — 10 jours |
| Taux de recyclage | 82% | ~55% |
| Nettoyage inclus | Oui, systématique | En option (+150 — 300€) |
| Assurance RC Pro | 500 000€ | Variable, parfois absente |
| BSD (traçabilité) | Fourni systématiquement | Sur demande, parfois non |
| Paiement 3x sans frais | Oui, dès 800€ | Rarement proposé |
| Note Google | 4.9/5 (387 avis) | 4.2/5 en moyenne |
Simulateur de Prix — Débarras Appartement Paris & IDF
Estimez le coût de votre débarras d’appartement en quelques clics. Résultat instantané, devis précis gratuit sur demande.
Zone d’Intervention : Débarras Appartement Paris & Toute l’Île-de-France
DebAppart intervient dans les 20 arrondissements de Paris et dans les 8 départements d’Île-de-France. Même délai, même qualité, partout.
Paris — 20 Arrondissements
Hauts-de-Seine (92) — Petite Couronne Ouest
Seine-Saint-Denis (93) — Petite Couronne Nord-Est
Val-de-Marne (94) — Petite Couronne Sud-Est
Yvelines (78) — Grande Couronne Ouest
Seine-et-Marne (77) — Grande Couronne Est
Essonne (91) — Grande Couronne Sud
Val-d’Oise (95) — Grande Couronne Nord
Nos Interventions Récentes de Débarras d’Appartement à Paris
Découvrez des exemples concrets de débarras d’appartement réalisés par nos équipes en janvier et février 2026 à Paris et en Île-de-France.
Débarras T4 Succession — Paris 16ème, Quartier d’Auteuil
Contexte : Appartement haussmannien de 4 pièces au 4ème étage sans ascenseur, rue Molitor. Succession après le décès d’une dame de 87 ans ayant vécu 45 ans dans l’appartement. Mobilier ancien, vaisselle, vêtements, bibliothèque de 800 livres.
Intervention : Équipe de 4 personnes. Tri minutieux avec la famille : mise de côté de bijoux, albums photo, argenterie. Don de 200 livres à la bibliothèque municipale du 16ème. Évacuation de 28m³ d’encombrants. Recyclage de 85% du volume.
Résultat : Appartement vidé et nettoyé en 9 heures. Facture transmise au notaire pour déduction de l’actif successoral (art. 775 CGI). Client : 5/5 sur Google.
Débarras Studio Déménagement — Paris 11ème, Rue Oberkampf
Contexte : Locataire quittant un studio meublé rue Oberkampf (2ème étage avec ascenseur étroit). Le bail imposait de rendre l’appartement vide sous 48h. Meubles IKEA, électroménager, cartons de vêtements.
Intervention : Équipe de 2 personnes. Démontage des meubles sur place, évacuation de 8m³. Électroménager fonctionnel donné à Emmaüs Défi (Paris 13ème). Nettoyage de fin de bail.
Résultat : Studio vidé et nettoyé en 3h30, prêt pour l’état des lieux de sortie. Locataire : « Incroyable, j’ai récupéré l’intégralité de ma caution ! » — 5/5 sur Google.
Débarras T3 Syndrome de Diogène — Montreuil (93)
Contexte : Appartement T3 au rez-de-chaussée à Montreuil, occupé par une personne souffrant du syndrome de Diogène depuis 8 ans. Accumulation massive sur 65m² : journaux, emballages, déchets organiques, nuisibles détectés. Intervention demandée par le syndic de copropriété.
Intervention : Équipe spécialisée de 5 personnes avec EPI complets (combinaisons, masques FFP3, gants). Protocole sanitaire strict. Évacuation de 52m³ en 2,5 jours. Traitement anti-nuisibles par partenaire certifié. Désinfection complète.
Résultat : Appartement totalement assaini et prêt pour les travaux de rénovation. Le syndic a pu procéder aux travaux de remise en état. Discrétion absolue respectée vis-à-vis des voisins.
Débarras T5 Familial — Boulogne-Billancourt (92)
Contexte : Famille de 5 personnes vendant un T5 à Boulogne-Billancourt pour s’installer en province. Nécessité de vider l’appartement avant la signature de l’acte de vente. Mobilier de qualité, cave de 15m² à vider également, 3ème étage avec ascenseur.
Intervention : Équipe de 5 personnes sur 1,5 jours. Rachat de 3 meubles (armoire normande, buffet, commode Louis-Philippe) pour 350€ déduits de la facture. Cave vidée en complément. Nettoyage complet des 6 pièces + cave. 42m³ évacués, 88% recyclés.
Résultat : Appartement et cave vidés et nettoyés, signature chez le notaire réalisée dans les délais. Les 350€ de rachat ont réduit le coût net à 1 750€. Client : 5/5 — « Professionnels, rapides, et le rachat des meubles était un vrai plus. »
Débarras T2 pour Agence — Paris 18ème, Quartier Lamarck
Contexte : Agence immobilière Century 21 Montmartre mandatant DebAppart pour vider un T2 abandonné par un locataire parti sans préavis, rue Lamarck. Mobilier endommagé, électroménager hors d’usage, déchets divers. 5ème étage sans ascenseur, escalier étroit typique de Montmartre.
Intervention : Équipe de 3 personnes. Portage à bras dans un escalier en colimaçon de 5 étages. Évacuation de 15m³ en 5 heures. Nettoyage fin inclus. PV de constat photographique remis à l’agence.
Résultat : Appartement prêt à la relocation en une journée. L’agence a pu programmer les visites dès le lendemain. Contrat cadre signé avec l’agence pour les futures interventions (tarif préférentiel -10%).
Avis Clients — Débarras Appartement Paris 4.9/5
387 avis vérifiés sur Google. Découvrez les témoignages de nos clients à Paris et en Île-de-France.
« Après le décès de ma mère, je ne savais pas comment vider son appartement de 80m² dans le 7ème. DebAppart a été formidable : respect, délicatesse dans le tri des souvenirs, et efficacité. Tout a été fait en une journée. La facture pour le notaire était parfaite. »
« Studio vidé en 3 heures chrono, rue de la Roquette dans le 11ème. J’avais un état des lieux le lendemain et ils m’ont sauvé ! Le prix était exactement celui du devis, pas un centime de plus. Je recommande sans hésiter. »
« En tant qu’agence immobilière, nous faisons appel à DebAppart régulièrement pour vider des appartements entre deux locataires. Toujours ponctuels, professionnels, et le nettoyage inclus est un vrai gain de temps pour nous. Tarif négocié très compétitif. »
« Intervention Diogène extrêmement délicate chez un voisin âgé à Créteil. L’équipe a été d’une discrétion et d’un professionnalisme exemplaires. Aucun voisin ne s’est rendu compte de la nature de l’intervention. Appartement assaini en 2 jours. Chapeau. »
« T4 vidé à Nanterre avant la vente de la maison de mes grands-parents. L’équipe a racheté 2 meubles anciens, ce qui a réduit le prix final. Le tri était impeccable : ils ont retrouvé des bijoux oubliés dans un tiroir et nous les ont remis. Merci ! »
« J’ai utilisé le simulateur de prix sur le site pour avoir une première idée, puis j’ai envoyé des photos par WhatsApp. Devis reçu en 1h30, intervention 2 jours après. Mon T3 dans le 15ème a été vidé et nettoyé en 7 heures. Rien à redire, c’est du sérieux. »
Questions Fréquentes sur le Débarras d’Appartement à Paris
Toutes les réponses à vos questions sur le vidage d’appartement en Île-de-France. Prix, délais, processus, succession, Diogène.
Combien coûte un débarras d’appartement à Paris en 2026 ?
Le prix d’un débarras d’appartement à Paris en 2026 varie de 290€ pour un studio à 3 500€ pour un T5 ou plus. Le tarif moyen se situe autour de 1 150€ pour un T3 de 50 à 70m². Le coût dépend principalement de la surface en m², du volume d’encombrants en m³, de l’étage (avec ou sans ascenseur), du niveau d’encombrement et du type de débarras (succession, déménagement, Diogène). Chez DebAppart, le devis est gratuit, sans engagement, et remis sous 2 heures après votre appel au 09 72 16 36 00 ou par WhatsApp.
En combien de temps peut-on vider un appartement complet ?
La durée d’un débarras d’appartement varie selon la taille du bien : un studio se vide en 3 à 5 heures, un T2 en 4 à 7 heures, un T3 en une journée, un T4 en 1 à 1,5 jours, et un T5 ou plus en 1,5 à 2 jours. Les cas de syndrome de Diogène demandent 2 à 4 jours. Chez DebAppart, nous intervenons sous 24 à 48 heures après validation du devis, 7 jours sur 7. Les urgences le jour même sont possibles avec un supplément.
Que deviennent les meubles et objets après le débarras ?
Chez DebAppart, nous appliquons un protocole de tri écologique en 5 catégories : les objets sont conservés (si demandé par le client), revendus (estimation et rachat possible), donnés (Emmaüs, Croix-Rouge, ressourceries parisiennes), recyclés par matière (carton, métal, verre, bois, textile) ou éliminés en tant que déchets ultimes. En 2026, notre taux de valorisation atteint 82%, bien au-dessus de la moyenne du secteur (55%). Un bordereau de suivi des déchets (BSD) est fourni conformément au décret n°2021-321.
Comment se passe un débarras d’appartement après une succession ?
Le débarras après succession est notre spécialité — il représente 40% de nos interventions. Le processus commence par un contact avec la famille pour comprendre les consignes : quels objets conserver, quels souvenirs mettre de côté. Nos équipes, formées à l’accompagnement des familles endeuillées, procèdent au tri minutieux pièce par pièce. Un inventaire photographique peut être réalisé avant l’intervention. La facture détaillée est conforme aux exigences du notaire et permet la déduction de l’actif successoral (article 775 du Code Général des Impôts).
Le débarras en cas de syndrome de Diogène : comment ça se passe ?
Le débarras en cas de syndrome de Diogène nécessite un protocole d’intervention spécifique et des équipes formées. Chez DebAppart, nos professionnels interviennent avec des équipements de protection individuelle complets (combinaisons, masques FFP3, gants résistants). Le processus comprend : le désencombrement progressif, le tri sélectif, le traitement anti-nuisibles si nécessaire (partenariat avec un prestataire certifié), la désinfection complète et le nettoyage en profondeur. Le tarif commence à 1 500€ et dépend du volume d’accumulation et de l’état sanitaire. Discrétion absolue garantie vis-à-vis des voisins et du voisinage.
Faut-il être présent pendant le débarras de l’appartement ?
Non, votre présence n’est pas obligatoire pendant toute la durée de l’intervention. Il suffit de nous remettre les clés au début du chantier et de nous indiquer vos consignes : objets à conserver, accès au local poubelle, code d’entrée, etc. Nous vous envoyons des photos avant, pendant et après l’intervention par WhatsApp en temps réel. Vous récupérez les clés une fois l’appartement vidé et nettoyé, après votre validation.
Le nettoyage est-il inclus dans le prix du débarras ?
Oui, le nettoyage de fin d’intervention est inclus dans tous nos forfaits. Ce nettoyage comprend : balayage et aspiration de toutes les pièces, nettoyage des sols, dépoussiérage des surfaces. Pour un nettoyage approfondi (remise en état locative, lessivage des murs, nettoyage cuisine/salle de bain), nous proposons une option supplémentaire à partir de 150€. Cette option est recommandée pour les états des lieux de sortie ou avant la mise en vente d’un bien.
Peut-on déduire le coût du débarras des frais de succession ?
Oui, les frais de débarras sont déductibles de l’actif successoral conformément à l’article 775 du Code Général des Impôts. Concrètement, le montant de la facture DebAppart réduit la base taxable de la succession, ce qui diminue les droits de succession à payer. Pour que cette déduction soit acceptée, la facture doit être établie au nom de l’indivision successorale et détailler les prestations. Chez DebAppart, nos factures sont conformes aux exigences notariales. Pensez à transmettre la facture à votre notaire avant le dépôt de la déclaration de succession.
DebAppart rachète-t-il des meubles ou objets de valeur ?
Oui, DebAppart propose un service de rachat d’objets qui permet de réduire le coût de votre débarras. Nous rachetons les meubles anciens en bon état (armoires, buffets, commodes, tables), l’électroménager fonctionnel récent, les objets de collection, les livres anciens et les bibelots de valeur. L’estimation est réalisée sur place par notre équipe ou par un partenaire commissaire-priseur pour les pièces de valeur. Le montant du rachat est déduit directement de la facture. Sur nos 3 200 interventions, le rachat moyen représente 150 à 400€ de réduction.
Quelles sont les horaires et jours d’intervention à Paris ?
DebAppart intervient 7 jours sur 7, de 7h à 22h, y compris les week-ends et jours fériés. À Paris, les règlements de copropriété imposent généralement le silence entre 22h et 7h en semaine, et entre 22h et 9h le week-end. Nous respectons scrupuleusement ces créneaux horaires et les règlements de copropriété de chaque immeuble. Les interventions d’urgence le jour même sont possibles pour les situations qui le nécessitent.
Comment obtenir un devis pour un débarras d’appartement ?
Deux options pour obtenir un devis gratuit : (1) Par téléphone ou WhatsApp — Appelez le 09 72 16 36 00 ou envoyez des photos de votre appartement au 01 83 64 43 45 via WhatsApp. Nous vous remettons un devis détaillé sous 2 heures. (2) Visite sur place — Pour les appartements de 3 pièces et plus ou les situations complexes (succession, Diogène), nous proposons une visite gratuite pour un devis au plus juste. Le devis est toujours sans engagement et le prix annoncé est garanti, sans supplément caché.
DebAppart est-il assuré pour les dommages éventuels ?
Oui, DebAppart est couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle (RC Pro) qui garantit la prise en charge de tout dommage causé pendant l’intervention : rayures sur les murs et parquets, dégâts aux parties communes de l’immeuble, bris accidentel d’un objet non signalé. Notre police d’assurance couvre jusqu’à 500 000€ de dommages. Nous sommes une entreprise déclarée : SAS Les Services Français, SIREN 987733110, siège au 58 rue de Monceau, 75008 Paris. Attestation d’assurance fournie sur demande avant l’intervention.
Acceptez-vous le paiement en plusieurs fois ?
Oui, DebAppart propose le paiement en 2 ou 3 fois sans frais pour toute intervention supérieure à 800€. Nous acceptons les paiements par carte bancaire, virement bancaire, chèque et espèces. Un acompte de 30% est demandé à la signature du devis, le solde étant réglé à la fin de l’intervention après votre validation. Pour les débarras dans le cadre d’une succession, le paiement peut être différé jusqu’au règlement de la succession sur présentation d’un justificatif du notaire.
Quelle est la différence entre débarras, déménagement et vidage ?
Ces trois termes désignent des services différents. Le déménagement consiste à transporter des meubles et objets d’un point A à un point B — les biens sont conservés. Le débarras (ou vidage) consiste à vider un lieu de son contenu pour l’évacuer définitivement vers les filières appropriées : recyclage, don, déchetterie. Chez DebAppart, notre service de débarras inclut la totalité de la chaîne : tri, démontage, portage, chargement, transport, recyclage écologique et nettoyage de fin d’intervention. L’appartement est rendu propre et prêt à vivre.
Comment DebAppart respecte-t-il l’environnement lors du débarras ?
Le respect de l’environnement est au cœur de notre métier. En 2026, notre taux de valorisation atteint 82% : 35% des objets sont recyclés par matière (carton, métal, verre, bois, textile), 25% sont valorisés (dons Emmaüs, Croix-Rouge, vente en ressourcerie), 30% sont traités en déchetterie agréée, et seulement 10% finissent en enfouissement. Nous travaillons avec les déchetteries agréées SYCTOM d’Île-de-France et les ressourceries du réseau Envie. Un bordereau de suivi des déchets (BSD) est fourni pour chaque intervention conformément au décret n°2021-321.
Guide Complet : Débarras d’Appartement à Paris et en Île-de-France en 2026
Rédigé par Karim Benzarti, Directeur des Opérations DebAppart — Expert débarras depuis 2017 — Dernière mise à jour : février 2026
Le marché du débarras d’appartement en Île-de-France : chiffres clés 2026
Le marché du débarras d’appartement à Paris et en Île-de-France connaît une croissance soutenue depuis 2020. En 2026, la région Île-de-France compte 12,3 millions d’habitants répartis dans environ 5,6 millions de logements, dont 67% sont des appartements. Selon les données de l’INSEE et de l’Observatoire des déchets d’Île-de-France, chaque ménage francilien produit en moyenne 480 kg de déchets par an, auxquels s’ajoutent les encombrants liés aux déménagements, successions et rénovations.
Paris intra-muros concentre 1,1 million de logements pour 2,1 millions d’habitants, avec un taux de rotation locative de 15% par an. Cela signifie que chaque année, environ 165 000 logements changent d’occupant à Paris, générant un besoin massif de débarras. Les arrondissements les plus demandeurs en services de débarras sont le 18ème (Montmartre, Goutte d’Or), le 20ème (Belleville, Ménilmontant), le 15ème (Vaugirard) et le 13ème (Gobelins, Butte-aux-Cailles), en raison de leur densité de population et de leur parc locatif ancien.
Les différents types de débarras d’appartement à Paris
Le débarras d’appartement recouvre plusieurs situations distinctes, chacune avec ses spécificités et ses contraintes :
Le débarras après succession ou décès représente la situation la plus fréquente, soit 40% des interventions à Paris. Suite au décès d’un proche, les héritiers doivent vider l’appartement avant la vente ou la remise en location du bien. Cette intervention requiert un accompagnement sensible : tri minutieux des objets de valeur (bijoux, documents officiels, photos de famille, argenterie), mise de côté des effets personnels souhaités par la famille, et évacuation respectueuse du reste. La particularité juridique : les frais de débarras sont déductibles de l’actif successoral en vertu de l’article 775 du Code Général des Impôts, ce qui réduit les droits de succession. La facture doit être établie au nom de l’indivision et détailler les prestations pour être acceptée par le notaire et l’administration fiscale. Consultez notre guide complet sur le débarras succession.
Le débarras avant déménagement ou vente concerne 30% des interventions. Lors d’un déménagement, d’une mise en vente d’un bien immobilier ou d’une fin de bail, il est souvent nécessaire de se séparer de meubles, électroménager et objets encombrants. À Paris, où les appartements sont en moyenne 30% plus petits que dans le reste de la France (49 m² contre 71 m² en moyenne nationale selon les données de l’INSEE 2025), l’accumulation d’objets dans des espaces réduits est un problème récurrent. Le débarras avant vente permet de présenter le bien sous son meilleur jour aux acheteurs potentiels, augmentant la valeur perçue et accélérant la transaction.
Le débarras en cas de syndrome de Diogène est la situation la plus complexe, représentant environ 10% de nos interventions. Le syndrome de Diogène est un trouble du comportement caractérisé par l’accumulation compulsive d’objets et de déchets dans le logement. À Paris, les services sociaux de la Ville estiment que 2 000 à 3 000 personnes seraient touchées. L’intervention nécessite un protocole sanitaire renforcé : équipements de protection individuelle (EPI) complets, désinfection, traitement anti-nuisibles, et parfois le remplacement des revêtements de sol et de mur. Le coût est plus élevé (à partir de 1 500€) en raison du temps, du personnel et du matériel nécessaires. En savoir plus sur notre protocole Diogène.
Le débarras pour propriétaires et agences immobilières représente 15% de notre activité. Les propriétaires bailleurs, les agences immobilières et les syndics de copropriété font régulièrement appel à nos services pour vider des appartements entre deux locataires, après un abandon de logement, ou lors de travaux de rénovation. DebAppart propose des contrats cadre avec tarifs préférentiels (-10%) pour les professionnels de l’immobilier intervenant régulièrement. Consultez les droits et obligations du débarras locatif.
Le désencombrement partiel concerne 5% des interventions. Il s’agit de retirer une partie du mobilier ou des objets d’un appartement : un canapé trop volumineux pour l’escalier, une cuisine équipée à démonter, ou simplement un tri de printemps des objets inutilisés. Le tarif commence à 150€ pour les petits volumes. Pour un simple enlèvement d’encombrants, comptez à partir de 80€.
Tarifs du débarras d’appartement à Paris : facteurs de prix en 2026
Le prix d’un débarras d’appartement à Paris en 2026 dépend de six facteurs principaux :
- Le type de bien et la surface en m² : un studio (15-30 m²) coûte entre 290€ et 650€, tandis qu’un T5 de 100 m²+ se situe entre 1 500€ et 3 500€
- Le volume d’encombrants en m³ : c’est le facteur déterminant. Un appartement « normalement » meublé génère environ 0.35 m³ par m² de surface. Un logement très encombré ou un cas de Diogène peut atteindre 0.8 à 1.2 m³ par m². Estimez votre volume
- L’étage et l’accessibilité : un 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble haussmannien (escalier étroit, passage d’angle) majore le prix de 15 à 25% par rapport à un rez-de-chaussée
- La localisation : Paris intra-muros est en moyenne 10 à 15% plus cher que la grande couronne en raison des difficultés de stationnement, des distances aux déchetteries et de la densité urbaine
- Le type de débarras : un débarras Diogène coûte 40 à 80% plus cher qu’un débarras standard en raison du protocole sanitaire renforcé
- Les options : le nettoyage standard est inclus, mais le nettoyage approfondi (+150-250€), le rachat d’objets (déduit du prix), ou la rapidité d’intervention (le jour même : +15-20%) modifient le tarif final
| Arrondissement | Spécificité | Prix moyen T3 | Coefficient |
|---|---|---|---|
| 1er — 4ème | Centre historique, accès difficile, rues étroites | 1 350€ | +17% |
| 5ème — 6ème | Quartier Latin, Saint-Germain, immeubles anciens | 1 280€ | +11% |
| 7ème — 8ème | Grands appartements, étages élevés, copropriétés strictes | 1 320€ | +15% |
| 9ème — 10ème | Haussmannien, escaliers étroits, animation commerciale | 1 200€ | +4% |
| 11ème — 12ème | Mixte ancien/récent, bonne accessibilité | 1 150€ | Référence |
| 13ème — 14ème | Tours et petits immeubles, accès variable | 1 120€ | -3% |
| 15ème | Plus peuplé, nombreux immeubles avec ascenseur | 1 100€ | -4% |
| 16ème | Grands appartements, haut standing, copropriétés | 1 350€ | +17% |
| 17ème | Mixte Batignolles/Épinettes, variable | 1 180€ | +3% |
| 18ème — 20ème | Forte demande, immeubles anciens, escaliers colimaçon | 1 200€ | +4% |
Réglementation du débarras d’appartement en France : ce que dit la loi en 2026
Le débarras d’appartement est encadré par plusieurs textes réglementaires que tout professionnel sérieux doit respecter :
- Code de l’environnement (art. L541-1 et suivants) : obligation de tri à la source, valorisation des déchets, traçabilité via le bordereau de suivi des déchets (BSD)
- Décret n°2021-321 du 25 mars 2021 : renforce l’obligation de traçabilité des déchets dangereux et non dangereux pour les professionnels
- Article 775 du Code Général des Impôts : permet la déduction des frais de débarras de l’actif successoral dans le cadre d’une succession
- Loi AGEC (Anti-Gaspillage pour une Économie Circulaire) du 10 février 2020 : impose des objectifs de valorisation et interdit la destruction de certains produits encore utilisables
- Règlement sanitaire départemental de Paris : encadre l’évacuation des déchets, les horaires de bruit, et les conditions d’intervention dans les parties communes
- Article 1792 du Code Civil : responsabilité décennale applicable si l’intervention cause des dommages structurels au bâtiment
Chez DebAppart, nous sommes en conformité avec l’ensemble de ces textes. Notre SIREN 987733110 est vérifiable sur societe.com et Infogreffe. Nous fournissons une attestation d’assurance RC Pro sur demande et un BSD pour chaque intervention.
Les spécificités du débarras d’appartement dans les immeubles haussmanniens parisiens
Paris compte environ 40 000 immeubles de style haussmannien construits entre 1850 et 1914, représentant 60% du parc immobilier des arrondissements centraux (1er au 10ème). Le débarras dans ces immeubles présente des contraintes spécifiques que nos équipes connaissent parfaitement :
- Escaliers étroits et en colimaçon — Les escaliers haussmanniens mesurent généralement entre 80 cm et 1 mètre de large, avec des angles à 90° ou en spirale. Le portage de meubles volumineux (armoires, canapés, sommiers) nécessite des techniques de démontage sur place et parfois le passage par les fenêtres (avec nacelle ou système de poulie)
- Hauteur sous plafond de 2,80 m à 3,50 m — Les appartements haussmanniens sont plus spacieux en hauteur, ce qui signifie des armoires plus hautes, des bibliothèques sur mesure et des volumes d’encombrants supérieurs à la moyenne
- Règlements de copropriété stricts — Les copropriétés haussmanniennes imposent souvent des horaires d’intervention limités (9h-12h / 14h-17h en semaine), l’utilisation de protections dans les parties communes (bâches, couvertures sur les rampes d’escalier) et parfois une déclaration préalable au syndic
- Stationnement difficile — Les rues haussmanniennes du centre de Paris (boulevards Saint-Germain, Malesherbes, Haussmann) disposent rarement de places de stationnement pour un camion-benne. Nos équipes utilisent des autorisations temporaires de stationnement (ATS) obtenues auprès de la mairie d’arrondissement
Le débarras d’appartement écologique : l’engagement DebAppart
En 2026, le débarras d’appartement ne peut plus se faire sans une démarche écologique responsable. La loi AGEC (Anti-Gaspillage pour une Économie Circulaire) impose des objectifs ambitieux de valorisation des déchets : 50% de recyclage pour les déchets ménagers d’ici 2025 (objectif atteint) et 65% d’ici 2030. Chez DebAppart, notre taux de valorisation de 82% dépasse déjà largement ces objectifs.
Notre démarche écologique repose sur un réseau de partenaires de confiance en Île-de-France : les ressourceries du réseau Envie (Envie Paris, Envie Île-de-France), les associations Emmaüs Défi (Paris 13ème) et Emmaüs Alternatives (Montreuil), la Croix-Rouge française, les déchetteries du SYCTOM (Syndicat mixte central de traitement des ordures ménagères), et les centres de tri de Suez et Veolia en Île-de-France. Chaque matière est acheminée vers la filière de recyclage appropriée : bois vers les panneautiers, métal vers les fonderies, textile vers les friperies et centres de tri textile, électronique vers les filières DEEE agréées (Eco-systèmes, Ecologic).
Conseils pratiques pour préparer votre débarras d’appartement
Pour optimiser le coût et le déroulement de votre débarras d’appartement à Paris, voici nos recommandations d’experts :
- Faites un premier tri avant l’intervention : identifiez les objets que vous souhaitez absolument conserver et mettez-les dans une pièce séparée ou marquez-les clairement avec des étiquettes
- Envoyez des photos par WhatsApp : photographiez chaque pièce sous plusieurs angles pour permettre un devis précis sans visite
- Vérifiez les accès : mesurez la largeur de l’escalier, vérifiez le fonctionnement de l’ascenseur, identifiez les possibilités de stationnement pour le camion
- Prévenez votre copropriété : informez le syndic ou le gardien de la date d’intervention. Certaines copropriétés exigent une déclaration préalable
- Regroupez vos papiers importants : actes notariés, contrats, polices d’assurance, relevés bancaires — rassemblez-les avant l’arrivée de l’équipe
- Renseignez-vous sur les aides : certaines mairies d’arrondissement proposent des aides financières pour les personnes âgées ou les situations de handicap
Nos guides spécialisés pour aller plus loin
DebAppart : L’Entreprise N°1 du Débarras d’Appartement à Paris
Depuis 2017, nous vidons, trions et nettoyons les appartements parisiens et franciliens avec professionnalisme et respect.
SAS Les Services Français — Marque DebAppart™
Fondée en 2017, DebAppart est la marque de référence de SAS Les Services Français pour le débarras d’appartement en Île-de-France. En 8 ans d’activité, nos équipes ont réalisé plus de 3 200 interventions dans les 20 arrondissements de Paris et les 8 départements franciliens. Notre approche combine efficacité logistique, accompagnement humain (particulièrement pour les successions) et engagement écologique avec un taux de recyclage de 82%. Nous employons entre 12 et 18 professionnels qualifiés et disposons d’une flotte de 6 camions-bennes.
Services Complémentaires au Débarras d’Appartement
DebAppart propose également des services connexes pour répondre à tous vos besoins de vidage et de nettoyage en Île-de-France.
Débarras de Cave
Vidage de cave et sous-sol à Paris et IDF. Encombrants, archives, meubles. Dès 150€.
En savoir plusDébarras Garage & Box
Vidage complet de garage, box de stockage et parking en Île-de-France. Dès 200€.
En savoir plusDébarras Maison
Vidage complet de maison individuelle en Île-de-France. Succession, vente, rénovation.
En savoir plusDébarras Urgent
Intervention le jour même pour débarras d’urgence. 7j/7 de 7h à 22h. Paris & IDF.
En savoir plusRachat Meubles & Objets
Estimation gratuite et rachat d’objets de valeur. Déduit du prix du débarras.
En savoir plusNettoyage d’Appartement
Nettoyage professionnel après débarras, fin de bail ou remise en état. Paris & IDF.
En savoir plusNos partenaires pour des services complémentaires :
Besoin d’un Débarras d’Appartement à Paris ou en Île-de-France ?
Devis gratuit en 2 heures. Intervention sous 24-48h. 7j/7, de 7h à 22h.
Plus de 3 200 appartements vidés depuis 2017. 4.9/5 sur Google.