Faire vider un bien entre deux locataires

Départ précipité, abandon de logement, fin de bail conflictuelle. Interlocuteur unique, compte rendu photo, facture au nom de la SCI ou de l’agence.

Appeler le 09 72 16 36 00 Devis gratuit

Devis gratuit sous 2 hSans engagement, par téléphone ou photos
Intervention en 24–48 h7 j/7, urgences le jour même
Prix ferme au devisAucun supplément le jour J
4,7/5 sur Google9 avis publics, vérifiables

Propriétaires, bailleurs et agences

Ce que ça recouvre

Le sujet n’est pas technique, il est juridique. Un propriétaire ne peut pas jeter lui-même les biens laissés dans un logement, même après un départ : il faut faire constater l’abandon par un commissaire de justice et obtenir l’autorisation du juge des contentieux de la protection.

Notre rôle commence après cette autorisation. Nous intervenons avec l’inventaire du commissaire sous les yeux, et nous laissons le logement propre pour l’état des lieux ou la remise en location.

Concrètement

Compte rendu photo avant et après, utile en cas de litige.
Facture au nom de la SCI, de l’agence ou du propriétaire, selon votre besoin.
Interlocuteur unique sur plusieurs biens, et devis groupés.
Intervention sans votre présence, sur remise de clés.

Durée d’intervention : Une demi-journée à une journée pour un logement locatif standard.

À savoir avant de nous appeler

Nous n’intervenons pas avant l’autorisation du juge quand la procédure d’abandon s’applique. Passer outre exposerait le propriétaire à une action en responsabilité, y compris pour des objets sans grande valeur.

Prix

Combien ça coûte

Logement	Surface	Fourchette
Studio / T1	15–30 m²	290 € – 650 €
T2	30–50 m²	500 € – 1 100 €
T3	50–70 m²	800 € – 1 600 €
T4	70–100 m²	1 100 € – 2 200 €
T5 et plus	100–150 m²+	1 500 € – 3 500 €

Ce sont des fourchettes, pas une grille : le prix dépend du volume réel, de l’étage, de la présence d’un ascenseur et de la distance de portage jusqu’au camion. Le devis en Île-de-France est gratuit, et le montant annoncé est celui que vous payez.

Nous rachetons les meubles et objets qui ont une valeur, et le montant est déduit de la facture. Aucun frais de déplacement en Île-de-France.

Ce qui fait varier le prix, et ce qui est compris.

Déroulé

Comment ça se passe

Vous nous décrivez le logementPar téléphone, ou en envoyant quelques photos des pièces à vider.
Vous recevez un devis sous 2 hGratuit, détaillé, sans engagement. Une visite est possible pour les grandes surfaces.
Nous intervenons sous 24–48 hÀ la date que vous choisissez. Tri, démontage, portage, évacuation.
Le logement est rendu videBalayé et nettoyé. Vous recevez la facture et, sur demande, le justificatif de traitement des déchets.

Un locataire parti en laissant ses affaires et un occupant sans droit ni titre sont deux situations qui n’ont rien à voir. Dans le second cas, aucune entreprise ne peut vider le logement : il faut d’abord une décision de justice et un concours de la force publique. Nous n’intervenons qu’après.

la procédure d’expulsion d’un occupant sans titre — Sauveteur, sauveteur.fr, autre marque de SAS Les Services Français.

Recevoir un devis gratuit

Réponse par téléphone ou par e-mail. Gratuit et sans engagement.

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Contexte

Étage

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Précisions (volume, délai, accès…)

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Questions

Sur cette prestation

Que faire des affaires laissées par un locataire parti ?

Un propriétaire ne peut pas jeter lui-même les biens laissés dans un logement, même après un départ. Si le locataire est parti sans donner congé, il faut faire constater l’abandon par commissaire de justice et obtenir une autorisation du juge des contentieux de la protection. À l’issue de la procédure, les biens sans valeur marchande peuvent être détruits ou évacués, et c’est là qu’un débarras intervient.

Quel justificatif demander à une entreprise de débarras ?

Trois documents. Un devis écrit avec un montant ferme avant l’intervention, une facture après, et un justificatif de traitement des déchets indiquant où ils ont été déposés. Demandez aussi l’attestation de responsabilité civile professionnelle et le numéro SIREN. La responsabilité du producteur du déchet vous suit jusqu’à son traitement final : c’est vous qui répondez d’un dépôt sauvage fait avec vos meubles.

En combien de temps peut-on faire vider un appartement ?

Chez DebAppart, sous 24 à 48 heures après validation du devis, 7 jours sur 7, avec une intervention le jour même possible en cas d’urgence — remise de clés, état des lieux le lendemain. L’intervention elle-même dure une demi-journée pour un studio, une journée pour un T3, deux jours pour un grand logement ou un cas d’accumulation.

Les douze réponses détaillées, avec leurs sources.